Calea Victoriei din București, locul 38 în clasamentul celor mai scumpe artere comerciale din lume

Calea Victoriei, una dintre cele mai emblematice străzi din București, își consolidează poziția în clasamentele internaționale ale arterelor comerciale. Recent, aceasta a urcat pe locul 38 în clasamentul global al celor mai scumpe străzi comerciale, conform raportului “Main Streets Across the World” realizat de Cushman & Wakefield. Această ascensiune reflectă o creștere semnificativă a chiriilor, care au atins un nivel de 60 euro/mp/lună, marcând o creștere de 9% față de anul trecut.

Calea Victoriei în Contextul Pieței Europene

În clasamentul european, Calea Victoriei ocupă locul 23, la egalitate cu Ljubljana. Comparativ cu alte capitale din Europa Centrală și de Est, Bucureștiul prezintă un nivel moderat al chiriilor:

• Praga: 225 euro/mp/lună
• Budapesta: 140 euro/mp/lună
• Belgrad: 90 euro/mp/lună
• Varșovia: 86 euro/mp/lună
• Sofia: 57 euro/mp/lună

Deși Bucureștiul rămâne sub nivelul marilor capitale precum Praga sau Budapesta, dinamica pieței arată un potențial de creștere semnificativ, având în vedere interesul tot mai mare al retailerilor internaționali.

Retailul de Lux și Rezistența Pieței Comerciale

Sectorul de retail global a demonstrat o rezistență impresionantă, înregistrând creșteri medii ale chiriilor de 6% peste nivelurile pre-pandemie. Cu toate acestea, condițiile economice globale, cum ar fi creșterea ratelor dobânzilor și inflația, au afectat creșterea veniturilor brandurilor de lux. În acest context, Bucureștiul devine o destinație interesantă pentru investitori și retaileri, în special pe segmentul premium.

Dana Radoveneanu, Head of Retail Agency Cushman & Wakefield Echinox, subliniază:

„Calea Victoriei continuă să atragă interesul retailerilor internaționali, în ciuda unor provocări economice globale. Creșterea chiriilor cu 9% reflectă o tendință pozitivă, iar investițiile în facilități de retail dedicate segmentului de lux indică un viitor promițător pentru această arteră.”

Stress Test, Risk Register, Scalare: Cum a pregătit Innobyte platforma Springfarma.com pentru vânzări record de Black Friday

Campania de succes s-a bazat pe pregătiri detaliate realizate împreună cu Innobyte, una dintre cele mai importante companii românești specializate în servicii și soluții pentru eCommerce, care a sprijinit Spring Farma în depășirea obiectivelor ambițioase de Black Friday și în oferirea unei experiențe de cumpărare optimizate și stabile. Cu un plan de campanie început încă din luna august, echipa Innobyte a evaluat […]

Calea Victoriei: Oportunități și Provocări

Bucureștiul oferă oportunități remarcabile pentru dezvoltarea retailului de lux, dar rămân provocări legate de alinierea cu piețele mai mature din regiune. Dezvoltatorii imobiliari și retailerii sunt deja în curs de adaptare, investind în noi proiecte care să răspundă cerințelor segmentului premium.

Pe plan global, locații precum Via Montenapoleone din Milano, Fifth Avenue din New York sau New Bond Street din Londra domină topurile, însă Bucureștiul își face loc pe harta internațională a retailului, oferind prețuri competitive și un potențial semnificativ de creștere.

Concluzii

Creșterea de 9% a chiriilor pe Calea Victoriei și ascensiunea în clasamentele internaționale sunt semnale clare ale interesului crescând pentru piața de retail din București. Deși există diferențe majore față de piețele mai dezvoltate, capitala României demonstrează o adaptabilitate și un potențial care merită urmărite cu atenție.

Această dinamică poziționează Calea Victoriei ca un hub emergent pentru brandurile internaționale și un simbol al transformării Bucureștiului într-o destinație comercială de top în regiune.